Новосибирск. ОБЗОР 4-х квартир от 6 млн. 660 тыс. руб. метро Гарина - Михайловского

Подпишитесь на канал. Благодарю !!! https://www.youtube.com/@nedvigimoct/videos - я на Ютубе https://boosty.to/karkavin - я на Бусте https://dzen.ru/nedvigimoct?tab=longs&utm_referrer=dzen.ru - я на Дзене https://rutube.ru/channel/27083000/videos/ - я на Рутубе https://vk.com/video/@soyuzrussia - я в ВК Специалист по недвижимости Александр Каркавин. Предлагает приобрести: квартиру в Новосибирске. Заельцовский р-н. м. Гарина - Михайловского (10 минут на машине). Регистрация Новосибирск. Номер тел.: 89513876777 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ) Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика. Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!. Студия: от 6 млн. 660 тыс. руб. Ежемесячный платеж: 31 907 руб. при ставке 6% Площадь общая: 25,2 м2 Площадь кухни: 6,59 м2 1к.квартира: от 7 млн. 850 тыс. руб. Ежемесячный платеж: 37 605 руб. при ставке 6% Площадь общая: 30,88 м2 Площадь кухни: 11,63 м2 2к.квартира: от 10 млн. 310 тыс. руб. Ежемесячный платеж: 49 389 руб. при ставке 6% Площадь общая: 48,53 м2 Площадь кухни: 18,54 м2 3к.квартира: от 22 млн. 200 тыс. руб. Ежемесячный платеж: 106 443 руб. при ставке 6% Площадь общая: 102,62 м2 Площадь кухни: 39,22 м2 Срок сдачи: 4 кв. 2026 Срок выдачи ключей: 2 кв. 2027 Договор: ДДУ Тип дома: блочно-монолитный Тип отделки: подготовка под чистовую Парковка: есть Потолки: 2,7 м. Преимущества ЖК: Развитая инфраструктура района. Закрытый двор. Подземный паркинг. Квартиры с видом на реку. Транспортная доступность. Описание жилого комплекса: Дом расположен на берегу Оби. В проекте воссоздана атмосфера безмятежности и спокойствия — три секции разной этажности с акцентной башней-доминантой образуют камерное пространство с закрытым двором и личным зелёным садом для отдыха. Внутри квартала расположена торговая галерея и игровые зоны для детей всех возрастов. В архитектурной концепции проекта воплощена идея взаимодействия природы и цивилизации. Сочетание внешних элементов, а именно кирпичной облицовки, окон и полукруглых балконов, разбросанных по фасаду с продуманной живописностью, создаёт динамичный образ, созвучный потоку речных волн. А натуральные цвета отделки и акцентные терракотовые вставки напоминают ландшафт песчаного берега. Массинг из французских балконов и архитектурная подсветка придают фасадам пластику, а также акцентно выделяют квартал на фоне общей застройки. Секции соединяет стилобат с зоной отдыха, в котором расположатся коммерческие помещения — настоящая торговая галерея с панорамными окнами и высокими потолками. Все квартиры полностью готовы к чистовой отделке. Произведена разводка электричества и отопления. Выполнена стяжка пола, стены выровнены под маяк, установлены розетки и выключатели, подоконники и радиаторы. На входе – стальная сейфовая дверь. Возможная полная меблировка за дополнительную плату. Благодаря закрытой территории, круглосуточному видеонаблюдению, внимательной охране и двору без машин можно смело отпускать детей на прогулки. Дворовое пространство разделено на несколько зон: игровые локации для детей разных возрастов, релакс-пространство с лежаками, спортивная зона с воркаут-площадкой и настольным теннисом. Многолетние растения вокруг создают комфортную атмосферу, приглашая устроить пикник в тени размашистых крон. В ЖК спроектирована подземная парковка на 168 машино-мест. Въезд в паркинг осуществляется с помощью умной камеры по госномеру либо BLE-метке. А чтобы подняться к квартире, не нужно выходить на улицу — лифты отвезут на нужный этаж. Для гостей за территорией двора предусмотрена открытая гостевая парковка. Интерьер входных групп подчёркивает архитектуру дома. Для удобства жителей предусмотрены тёплые тамбуры, в зонах ожидания размещены мягкие диваны. Атмосферу уюта поддерживают интерьерные картины, стеклянные входные двери и тёплый свет внутри парадных. Все парадные в проекте сквозные, а входы в них размещены на уровне земли — никаких лестниц, чтобы среда была действительно безбарьерной и комфортной для всех жителей. Возможность бесключевого доступа — по распознаванию лица или считыванию BLE-ключа. Тихий жилой квартал займёт своё место на стыке природы и цивилизации. С одной стороны — набережная Оби, к которой можно спуститься прямо со двора, а её панорамой будет удобно любоваться со смотровой площадки. Чем ближе корпус к береговой линии, тем он ниже — благодаря этому в помещения попадает больше естественного света. С другой — большой Заельцовский парк для прогулок и активного семейного отдыха на природе. А всего за 15 минут можно добраться до центра города со всеми его преимуществами. Развитая инфраструктура района – частный и муниципальный детские сады, две общеобразовательные школы, колледж транспортных технологий, поликлиника и медицинская сеть «РЖД-Медицина», несколько спортивных центров, гипермаркет «Окей» и торгово-развлекательный центр «Ройял Парк».