ДЕФОЛТ ЗАСТРОЙЩИКА САМОЛЁТ 2026. Новые правила семейной ипотеки и падение цен на недвижимость

Это случилось. Рынок недвижимости России больше не будет прежним после 1 октября 2026 года! Главный шок месяца — крупный застройщик ГК «Самолёт» допустил технический дефолт по своим облигациям. Акции компании летят вниз, а эксперты задаются вопросом: когда полноценный крах? В этом видео разбираем жесткую правду о том, как новые заградительные условия семейной ипотеки (ставка 12%, ограничение срока до 15 лет и обязательная прописка) убили региональные сделки и оставили застройщиков без покупателей. Что теперь придумают девелоперы? Рассрочки, фиктивные схемы без первоначального взноса или завышение цен на квартиры в ДДУ? Почему покупатели так и не дошли до вторичного рынка, а цены на долгосрочную аренду жилья в Санкт-Петербурге упали сразу на 10%? Смотрите видео до конца, чтобы увидеть реальную статистику Росреестра и узнать, почему инвестиции в бетон превратились в ловушку для собственников! 📍 Хотите выгодно купить или продать недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области без потерь? Свяжитесь со мной напрямую: 📞 +7 921 906-50-22 (WhatsApp / Telegram) 🌐 Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/ 📢 ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа": https://t.me/benua_org 🤖 Телеграм-бот по подбору новостроек: @aibrockerbot Напишите свою заявку прямо сейчас, и мы поможем осуществить сделку вашей мечты! Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и пишите в комментариях: готовы ли вы сейчас внести 50% первоначального взноса за новостройку? В следующем видео посчитаем, куда было выгоднее вложить 1 миллион рублей в 2022 году: в золото, валюту или недвижимость! Тайм-коды: 00:00 — Дефолт «Самолёта» и конец рынка недвижимости 00:29 — Технический дефолт ГК Самолёт: что происходит с акциями? 01:30 — Жесткая статистика Росреестра: насколько просели продажи новостроек 02:55 — Новые правила семейной ипотеки после 1 октября 2026 года 03:48 — Конец региональных сделок и запрет на покупку нескольких квартир 04:14 — Как застройщики пытаются выжить: рассрочки и скрытые схемы 05:09 — Обман с нулевым первоначальным взносом: как завышают цены в ДДУ 06:25 — Кто покупает новостройки за наличку под 20% годовых? 07:59 — Помощь в покупке и продаже недвижимости в СПб и ЛО 08:21 — Почему покупатели не бегут на вторичный рынок под 18% 10:12 — Разворот рынка: предложение на вторичке растет впервые за год 12:02 — Кризис на рынке долгосрочной аренды: почему цены упали на 10% 13:36 — Инвестиции в недвижимость — всё? Куда вложить деньги дальше