🏡 Два дома под одной крышей по 38 м² 🌳12.8 соток☀️ 4 500 000 ₽📍 станица Привольная📲89245404992🌴

Количество комнат: 3 Площадь дома: 36.7 м² / 38 м² Площадь участка: 12.8 соток Этажей в доме: 1 Для отдыха: баня или сауна Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Год постройки: 1959 Материал стен: саман, обложен кирпичом Санузел: в доме, на улице Ремонт: косметический Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Парковка: парковочное место Условия продажи: Возможна ипотека 🏡 Два дома под одной крышей — идеальное решение для большой семьи или выгодной инвестиции! Станица Привольная — тихое, обжитое место, где хочется жить и растить детей. До центра — всего 700 м, а школа — в 400 м: детям удобно добираться, родителям спокойно. Участок продуман до мелочей: асфальтированная улица и въездная группа, два заезда с распашными и откатными воротами, калитка. Территория огорожена, с фасадной стороны — надёжный металлический забор. Под гигантским навесом два дома, площадью 36 м² и 38 м² — широкая дорожка из тротуарной плитки и освещение: даже в сумерки здесь уютно и безопасно. Дома саманные, обложены кирпичом — тёплые и долговечные. Газовое отопление, центральная вода, электричество: всё готово к комфортной жизни. Первый дом — уютный вариант для небольшой семьи: кухня, санузел, одна жилая комната. Второй дом просторнее: прихожая, санузел и три жилые комнаты — идеально для родителей и детей или сдачи в аренду. На участке — зона отдыха и готовая площадка под бассейн. Есть баня с парной, обшитой деревом, душ, сухой погреб со стеллажами, кирпичная мастерская, уличный душ и туалет. Сад радует урожаем: яблони, фундук, унаби, инжир, слива, черешня, груши, виноград, жердёла, абрикос, персик — лето и осень будут щедрыми. Декоративные растения и живая изгородь из туй создают атмосферу уюта и приватности. Все документы готовы к продаже, возможна удалённая покупка. Не упустите шанс обрести свой уголок счастья! Звоните — расскажем подробнее и организуем показ. 📲 +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор). СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 4 500 000 рублей. ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128