7203.mp4Продажа уютного дома с газом на участке 4,6 сотки для ПМЖ.

Продается уютный двухэтажный дом 62 кв. м в г. Никольское (Тосненский район). Построен в 2023 году по финской технологии, очень теплый. Зарегистрирован как жилой, возможна прописка. Подходит под обычную ипотеку. Расположение: 10 минут пешком до центра Никольского со всей инфраструктурой (магазины, школы, поликлиника). Транспорт: маршрутки от м. Купчино и м. Рыбацкое каждые 20 минут (в пути 40 минут). Электричка от ст. Ивановская до центра Санкт-Петербурга. О доме: Этаж 1: веранда, прихожая, кухня-гостиная 25+ кв. м с панорамным окном и балконной дверью (предусмотрено место для пристройки веранды). Совмещенный санузел с душевой кабиной. Коммуникации: магистральный газ, газовый котел с разводкой батарей. Резервный электрокотел. Бойлер на 80 л, насосная станция. Электричество 15кВт (договор с Ленэнерго. Дом равноценен двухкомнатной квартире.Этаж 2: две уютные спальни, гардеробная, небольшой балкон для отдыха. Об участке и бонусах: Участок ухожен, с плодовым садом (яблони, груши, сливы, вишни) и розарием (туи, гортензии, пионы). Два септика, колодец технической воды (4 кольца). Соседи по Зеленой улице уже подключаются к Невскому водопроводу. Бытовка с верандой 9 кв. м (легко переоборудуется в баню, отделка — вагонка), подготовлено место под беседку. Дом равноценен двухкомнатной квартире в Петербурге, но со всеми преимуществами загородной жизни. Заезжайте и живите. Документы готовы к сделке.