Инвестиции в квартиру. Заработок или дорогая ошибка?

Сколько на самом деле приносит квартира, в каких случаях аренда выгоднее покупки и на чем владельцы чаще всего теряют деньги? На эти вопросы ответил Виктор Зубик, основатель компании «Смарент». С этого интервью на канале «БКС Мир инвестиций» стартует серия разговоров с экспертами разных сегментов рынка. Гости рассказывают, как сохранять и приумножать капитал в текущих условиях, какую доходность реально дают разные инструменты и с какими рисками сталкиваются инвесторы. Модератор — Максим Шеин, директор по работе с состоятельными клиентами УК БКС. Полезные ссылки: Откройте счет в БКС: https://s.bcs.ru/G2gFO Услуга Advisory: https://cutt.ly/Ww0IZCy5 Смарент: https://smarent.com/ 00:00 Начало 00:43 Чем занимается компания Smarent? 01:38 Сколько реально приносит квартира? 03:29 Квартира против ОФЗ и вкладов 06:01 Почему владельцы не продают квартиры? 07:30 Кому нужно жилье, если население сокращается? 09:08 Все деньги в одну квартиру — это риск? 12:32 Снимать или покупать? 15:18 Студия для сына 18:01 Покупка с пятым плечом 18:54 Ошибки инвесторов и «бетонное казино» 20:19 Сколько инвесторов на рынке? 25:23 ПИФы недвижимости 29:23 Десять маленьких квартир или одна за 100 млн? 34:59 Почему у застройщиков проблемы? 38:59 Почему частные застройщики выгоднее? 41:12 Личный портфель Виктора Зубика 44:47 Налоги на аренду и продажу